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宁波调整楼市政策:下调首付比例,延长购房补贴宝宝半夜醒来“爸爸你压着妈妈干什么”随后妈妈的回答,值得称赞

发布时间:2024年07月20日 | 更新时间:2024-07-19 14:13 | 作者:雷切尔·贝·琼斯

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作者:萨加莫尔·斯蒂芬南,洛可·希佛帝

简介:来源:强国观察室,转载请注明来源

7月9日,宁波市住建局发布通知,将调整个人住房公积金贷款政策、个人住房贷款套数认定标准、延长购房补贴政策等。通知规定,2024年7月9日起,职工个人住房公积金可贷额度由借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额的15倍调整为20倍。同时,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。规定自2024年5月18日起新发放的个人住房公积金贷款,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调
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7月9日,宁波市住建局发布通知,将调整个人住房公积金贷款政策、个人住房贷款套数认定标准、延长购房补贴政策等。

通知规定,2024年7月9日起,职工个人住房公积金可贷额度由借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额的15倍调整为20倍。

同时,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。规定自2024年5月18日起新发放的个人住房公积金贷款,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

就首付比例来看,2024年7月9日起,在宁波市购买自住住房的,购买首套自住住房的,贷款首付比例为不低于20%;购买第二套自住住房的,贷款首付比例为不低于25%。政策发布前,借款人所购住房已在本市房屋交易管理部门信息系统完成网上签约的,仍按原住房公积金贷款政策规定执行。

缴存职工A当前未婚且无房,现已在宁波市就业并连续缴存住房公积金6个月以上,其当前一般公积金账户余额有3万。计划于新政实施后在鄞州区购买新房,问申请住房公积金贷款的首付比例、贷款利率和可贷额度分别为多少?

对此,宁波市住建局表示,缴存职工A在《通知》发布后购买首套自住住房的,其公积金贷款首付比例为不低于20%,若申请住房公积金贷款年限超过5年以上的,贷款利率为2.85%;可贷额度=缴存职工A在申请贷款日缴存账户余额×20倍=3×20=60万元,实际贷款额度还应满足我市公积金贷款还贷能力测算要求。

此外,宁波新政规定,居民家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)在购房所在区(县、市)范围名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,新购住房按首套住房认定。居民家庭在购房所在区(县、市)范围名下仅有一套住房且正挂牌出售的,不计入家庭住房套数,新购住房可按首套住房认定。

举例来看,某家庭在海曙区有一套住房但在鄞州区无住房,在鄞州区新购住房时,办理个人住房贷款可按首套住房认定。某家庭在海曙区有一套住房但正挂牌出售,在海曙区新购住房时,办理个人住房贷款可按首套住房认定。

宁波市住建局表示,这一政策旨在优化购房者的贷款条件,进一步扩大符合购房贷款资格的人群,支持刚性和改善型住房消费,稳定房地产市场。

就公积金贷款来看,2024年7月9日起,申请住房公积金贷款在宁波市购买自住住房的(购房时间以房屋交易管理部门信息系统网上签约的时间为准),缴存职工家庭住房套数以购房所在地相关部门出具的家庭住房套数查询结果或认定证明为准;住房公积金贷款次数认定以住建部住房公积金监管服务平台查询结果为准。

宁波还指出,各地购房补贴政策有效期由2024年6月30日延续至2024年12月31日。

潇湘晨报记者牛蕊

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2024年对于1972年属鼠人来说是一个充满机遇和挑战的年份。事业和财运将迎来新的机遇,得到肯定和认可。人际关系更加紧密,获得更多支持和关爱。健康状况有所好转,但需要注意平衡工作和生活。每月运势中,1月和2月需谨慎做决策,3月和4月有机会提升技能和知识,5月和6月可能面临困难但可通过解决问题克服,7月和8月是追求梦想的黄金时期,9月和10月充满机遇,11月和12月需谨慎处理财务和家庭问题。通过努力和乐观态度,可以实现目标和梦想。

【1、1972年鼠人在2024年运势】

在2024年,鼠人将迎来事业和财运的幸运期。

今年来,鼠人的事业发展一直相对平稳,但缺乏突破和进展。然而,到了2024年,一股强劲的正能量将降临在鼠人身上,为他们的事业发展注入新的活力。鼠人将有机会发挥出自己的才华和智慧,得到肯定和认可,职场上将有更多机会来展示自己的能力。

鼠人在2024年的财运也将明显改善。他们在之前可能会有一些财务挫折或投资失利,但这一年将是他们翻身的时刻。鼠人将有机会得到意外之财,或通过自己的努力获得更多稳定的收入来源。然而,在财务管理方面,鼠人也需要谨慎评估风险和把握好投资机会。合理的财务规划对他们来说将至关重要。

除了事业和财运,2024年对鼠人的人际关系和健康状况也有着积极的影响。鼠人将会在与他人的互动中获得更多的支持和关爱,与家人和朋友之间的情谊更加深厚。这些正面的人际关系将为他们带来安慰和力量,帮助鼠人度过一些困难的时刻。

在健康方面,鼠人需要保持积极的身心状态。注重健康饮食及适度的锻炼,可以帮助他们保持健康的体魄和精神状态。也需要注意调节工作与生活的平衡,合理安排休息和放松时间,以避免过度劳累带来的身心压力。

总体而言,对于1972年出生的鼠人而言,2024年是一个机遇与挑战并存的重要年份。事业发展和财运将迎来新的机遇,人际关系更加紧密,健康状况也有所好转。然而,鼠人需要保持积极的心态和努力奋斗,才能更好地抓住机遇,取得更大的成功。在这样一个重要的时刻,他们应该认真规划,做出明智的决策,并相信自己的才能和能力,在新的一年追寻自己的梦想和目标。

【2、1972年属鼠人2024年运势运程每月运程】

在整个2024年中,属鼠人将会经历许多机会和困难,但正是这些经历将帮助他们成长和进步。

在每月运程中,属鼠人需要保持警觉和机智,尤其是在1月和2月。

评论

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用户2:孙泽源

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